En medio de un panorama poco alentador para el sector de la construcción en Colombia durante el 2023, donde aproximadamente 38 mil hogares tuvieron que desistir de la compra de su vivienda, un 62,9% más que en el 2022, expertos en inversión inmobiliaria destacan razones por las cuales adquirir vivienda propia sigue siendo una decisión acertada en el contexto actual.
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Durante el conversatorio "La Verdadera cara del Futuro Empresarial y del Sector de la Construcción", Fabian Zuluaga, gerente de Proyectos en Arquitectura y Concreto, y Jenny González, vicepresidente Senior de Inversiones en Nexus Banca de Inversión, analizaron la dinámica del sector constructor y su importancia como motor de desarrollo económico y calidad de vida para las familias colombianas.
Zuluaga enfatizó que, a pesar de la contracción actual, el sector constructor ha experimentado 30 años de crecimiento ininterrumpido y presenta cambios positivos en oferta, acceso y confianza, propiciando un ambiente favorable para la inversión en vivienda. Los expertos resaltaron cuatro aspectos clave que los colombianos deben considerar al planificar la adquisición de su vivienda:
1. Reducción en tasas de interés y costos de materiales: La baja en las tasas de interés anunciada por el Banco de la República y la disminución en los costos de los materiales de construcción representan beneficios para los compradores y desarrolladores de proyectos.
2. Blindaje contra la inflación: El sector de la infraestructura está protegido contra el efecto de la inflación, generando una valorización importante en los inmuebles y permitiendo un retorno de la inversión realizada.
3. Proyectos sostenibles: El aumento en la certificación sostenible de los proyectos inmobiliarios y la implementación de prácticas y materiales amigables con el entorno se traducen en ahorros en recursos hídricos y energéticos, así como en beneficios económicos para los inversores.
4. Edificaciones ajustadas a nuevas necesidades y estilos de vida: Los desarrolladores están estructurando proyectos que responden a la evolución de las necesidades de la población, con oferta comercial y recreativa cercana, impactando positivamente en la calidad de vida de los inversores.
González destacó que, al comprar vivienda sobre planos, los inversores no necesitan contar con el valor de contado, lo que representa una ventaja a largo plazo para construir su futuro y el proyecto de vida de su familia. Además, la presencia de fondos de capital, fiduciarias y aliados financieros en el sector beneficia a los interesados en vivienda con productos que se valorizan y abonan al patrimonio familiar.
Ciudades como Medellín, Barranquilla y Cartagena están impulsando procesos de renovación urbana que acercan servicios públicos, movilidad y recreación a los nuevos centros urbanos y complejos de vivienda, brindando espacios con todas las comodidades para un buen vivir a quienes adquieren una propiedad.
En este contexto, Arquitectura y Concreto, de la mano de aliados como Nexus Capital, Argos, Mis Propias Finanzas y Everyplace, ofrece durante abril los 'Días Azules AYC', jornadas virtuales gratuitas de pedagogía, experiencia y conocimiento en diferentes ejes temáticos para el público interesado en la inversión en vivienda.
Francisco Martínez, presidente de Arquitectura y Concreto, resaltó la importancia de generar confianza y entregar conocimiento respaldado por los 34 años de experiencia de la constructora en ejecución y desarrollo de proyectos. "En AYC estamos convencidos de que la credibilidad se construye a través de la transparencia y haciendo partícipes a los interesados en vivienda de espacios que no solo den cuenta de nuestro aporte al progreso social y la calidad de vida, sino que entreguen información de valor con respaldo y solidez", manifestó Martínez.
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