En el contexto de la actualización catastral del municipio de Soacha, se ha registrado una controversia vinculada a la creación de la empresa de economía mixta Catastro Avanza. Investigaciones recientes han puesto el foco en varios concejales y exconcejales, quienes habrían impulsado el acuerdo a pesar de las irregularidades normativas, lo que se ha traducido en un incremento del valor predial de hasta un 5.000%.
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Desde el Congreso de la República se presentó una solicitud al procurador general de la Nación, el Dr. Gregorio Eljach Pacheco, para que se prosiga con la investigación disciplinaria y no se archive el caso. La atención se centra en determinar si los mecanismos jurídicos utilizados para crear la empresa curvaron el cumplimiento de la normativa vigente. Este llamado se formula en el marco de la búsqueda de respuestas ante el problema catastral iniciado en el año 2020.
La representante a la Cámara, Alexandra Vásquez, indicó que la situación ha sido manejada a través de mecanismos que, en su opinión, permiten dilaciones procesales. Según los planteamientos, los responsables han optado por emplear estrategias jurídicas que favorecerían la prescripción de la acción disciplinaria, además de recurrir a solicitudes de nulidad y a la ampliación de términos. Entre las figuras destacadas se encuentra el exconcejal Giovanni Ramírez Moya, quien habría solicitado una ampliación de los plazos de gestión del expediente.
Entre las jugadas procesales identificadas se encuentran diversos mecanismos diseñados para dilatar el proceso judicial. Entre ellos se pueden destacar:
• Solicitudes de nulidad en el trámite del caso.
• Peticiones de ampliación de términos, conforme a la legislación vigente.
• Recursos procesales que implican la prolongación del proceso de investigación.
La investigación disciplinaria, inicialmente abierta en la Procuraduría Provincial de Facatativá, se encuentra próxima a un posible archivo por vencimiento de los términos que establece la normativa, con fecha límite fijada para el 30 de julio del 2025. Este factor ha generado un amplio debate acerca de la eficacia de los instrumentos legales empleados en casos similares y la capacidad de respuesta de las autoridades competentes.
En paralelo, se han identificado los nombres de los concejales y exconcejales implicados en el proceso. Entre los funcionarios se encuentran:
• Juan Carlos Arias Cante
• Ruth Yolanda Ariza Gil
• Terry Mauricio Bogotá López
• Edgar Cárdenas González
• Norberto Cuenca Rivera
• Joel de los Ríos Ocampo
• Heiner de Jesús Gaitán Parra
• Jazmín Olarte Guayambuco
• Carlos Alberto Ospina Díaz
• Alberto Plazas Balaguera
• Jorge Giovanni Ramírez Moya
• Juan Rodrigo Rivera Tapiero
• Wilson Andrés Rodríguez Fonseca
• Néstor Enrique Rozo Escobar
• Jaime Ulises Sepúlveda Duarte
• Hernán Darío Soto Varón
• Jonnathan Andrés Vela Rodríguez
Esta recopilación de nombres se hace en el marco del seguimiento del proceso disciplinario, que busca esclarecer la relación entre las decisiones tomadas en el municipio y el impacto en la actualización catastral. La medida de incrementar el valor del predial hasta cifras considerablemente superiores ha provocado amplias repercusiones tanto en el sector financiero municipal como en la comunidad afectada.
La Superintendencia de Notariado y Registro (SNR) aplicó sanciones en octubre de 2024 a Soacha, señalando irregularidades en los procedimientos de actualización catastral. En esa oportunidad, se impusieron multas que alcanzaron los 712.140.000 pesos al municipio y 534.105.000 pesos a Catastro Avanza SAS. Estas sanciones fueron resultado de las supervisiones efectuadas y reflejan la dimensión del problema administrativo en el manejo catastral.
En respuesta, la representante Vásquez ha reenfatizado el llamado a las autoridades competentes, subrayando la importancia del seguimiento de los hechos y de la aplicación rigurosa de los recursos legales. Se han radicado oficios formales ante la Procuraduría General de la Nación, en un esfuerzo orientado a consolidar el proceso disciplinario y evitar que los implicados se beneficien de los lapsos legales permitidos por la legislación. Este procedimiento se realiza con el objetivo de mantener el orden y el respeto a las normativas establecidas.
Con la investigación en curso, se espera que las autoridades pertinentes determinen de manera objetiva los hechos relacionados con la creación de Catastro Avanza y su impacto en la actualización catastral. La información disponible sigue siendo monitoreada de cerca por el sector público y por la ciudadanía, a fin de garantizar la transparencia y el cumplimiento de los procesos legales en el ámbito municipal.
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