Seg煤n informaci贸n del diario "El Tiempo", distintos municipios de Cundinamarca, incluido Soacha, se preparan para un paro el 16 de julio en protesta por la reciente actualizaci贸n catastral, la cual no se hab铆a llevado a cabo en los 煤ltimos 20 a帽os. La actualizaci贸n ha generado un incremento en los aval煤os, lo que ha provocado inquietudes sobre el aumento de los impuestos prediales.
Municipios de Cundinamarca se preparan para protestas
Adem谩s de Soacha, otros municipios como Facatativ谩, Villeta, Gachancip谩, Ubat茅, C谩queza, Fusagasug谩, Alb谩n y Tocaima se sumar谩n a las manifestaciones. La Agencia Catastral de Cundinamarca ha hecho un llamado a la ciudadan铆a a informarse sobre la importancia de esta medida.
Seg煤n William Rozo, gerente general de la entidad, la actualizaci贸n es necesaria para realizar una valoraci贸n precisa de los sectores, ya que no se hab铆a efectuado desde hace dos d茅cadas.
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Rozo declar贸 a Citytv que el proceso de actualizaci贸n catastral es vital para la correcta gesti贸n tributaria de los municipios. Mencion贸 que algunas discrepancias en la liquidaci贸n del impuesto predial unificado han surgido, pero estas son manejadas por las autoridades locales.
Tambi茅n recalc贸 que los estatutos tributarios y el cobro del impuesto predial son competencia de los gobiernos municipales.
Desde el 1 de enero de 2024, los aval煤os catastrales de predios urbanos y rurales no formados y no actualizados en 2023 tuvieron un reajuste del 4.51%, seg煤n el Departamento Nacional de Planeaci贸n. Para los predios rurales destinados a actividades agropecuarias, el aumento fue del 2.55%.
Es esencial entender que el aval煤o catastral incluye la evaluaci贸n de varios factores como la ubicaci贸n, el tama帽o del terreno, la calidad de la construcci贸n y las instalaciones y servicios cercanos.
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El Decreto 148 de 2020 establece que en Colombia, "el valor de un predio resultante de un ejercicio t茅cnico no podr谩 ser inferior al 60% del valor comercial ni superar el valor de este 煤ltimo".
La actualizaci贸n catastral es fundamental para la optimizaci贸n de la planificaci贸n y gesti贸n de recursos por parte de los gobiernos municipales. Se espera que esta modificaci贸n ayude a mejorar la administraci贸n financiera local, a pesar del aumento en la carga tributaria para algunos ciudadanos.
Mientras tanto, algunos municipios han manifestado su preocupaci贸n sobre c贸mo manejar el impacto de los nuevos aval煤os. Las autoridades locales est谩n trabajando para proporcionar a los residentes la informaci贸n necesaria y asegurar que el proceso de adaptaci贸n sea lo m谩s fluido posible.
