Fusagasugá es buen escenario para las inversiones y negocios.

Fusagasugá

Habrá que creer en ello puesto que lo dice nada menos que Pedro Gómez, el empresario de la construcción más poderoso del país y dueño de la firma que lleva su nombre, la misma que puso de moda en Colombia los hoy prósperos centros comerciales. Las apreciaciones se conocieron a propósito de la presentación del proyecto del Centro Comercial Micentro, que levantará en Fusagasugá a comienzos del próximo año.

 

Apuntes del editor:

En esa reunión y a través del presidente de Pedro Gómez y Cía, Andrés Escobar Uribe,  realizada en las últimas horas, se conocieron las apreciaciones del grupo empresarial en la cual se destacan aspectos muy pocos conocidos de la realidad económica y productiva de la conocida Ciudad Jardín de Colombia que la llevaron a invertir en el municipio.

Y, decíamos, habrá que creer por quien lo dice; debe ser así puesto que nadie, menos un empresarios tan exitoso, pondrá en riesgo una inversión por el orden de los 48 mil millones de pesos que demandará la construcción del referido centro comercial.

Según indicó el ejecutivo Escobar, para tomar la decisión de levantar el C.C. en Fusagasugá, durante los últimos 4 años realizaron pormenorizados estudios de todo orden particularmente relacionados con las condiciones socioeconómicas de la ciudad, sus proyecciones y condiciones que garantizaran el éxito del proyecto.

Ese informe señala que, por ejemplo, el municipio cuenta con el 60% de la población perteneciente a  los estratos tres hacia arriba; con algo más de 14 mil pensionados cuyos ingresos -en un 70% de ellos-,  supera los 3 millones de pesos asunto que indudablemente representa buen movimiento de recursos en todos los sectores de la economía loca, particularmente el comercio.

Indagando un poco más sobre el particular se supo que Fusagasugá registran buen balance en términos bancarios; es decir que en CDT, por mencionar un aspecto,  las entidades financieras poseen cerca de 90 mil millones de pesos y en crédito hipotecario tienen ubicados dineros por el orden de los 120 mil millones de pesos con alto cumplimiento de las obligaciones.

Según la mencionada firma, además, el municipio ha registrado importante avance en materia de manejo en la mayoría de sus indicadores que necesariamente son generados desde la administración local. Se destaca el importante incremento en recaudos de los recursos propios –impuesto predial y contribuciones-  y que pasaron de 20 mil a 37 mil en los últimos cuatro años.

Además el presupuesto fue incrementado de $69 mil millones en el 2.012 a $133 mil millones este año ratificando, para los entendidos, el excelente manejo a las finanzas del municipio.

Lo anterior permitió que Fusagasugá ascendiera de tercera a segunda categoría lo cual le significa importante aumento en los recursos que le debe girar la nación.

Por esas y otras  razones los empresarios encontraron que Fusagasugá es un buen escenario para la inversión y el comercio. Sin embargo es necesario hacer referencia a que hace falta mucha gestión en frentes como la seguridad, trabajo, prevención en servicios públicos, vías, cultura ciudadana; adecuada oferta de vida, es decir salud con hospitales y clínicas, centros de formación tanto básicos como universitarios y otros beneficios que eleven el bienestar de la población.

MICENTRO FUSAGASUGÁ.

Con todos esos argumentos Pedro Gómez y Cía decidió construir uno de los centros comerciales más importantes y vistosos del centro de la nación y el país. Tendrá como logo una orquídea.

Tendrá un área de 18 mil metros cuadrados, 12 mil de ellos en establecimientos comerciales que serán inaugurados en el 2.017. Allí serán trasladadas buena parte de las oficinas y servicios de Colsubsidio, entre ellas el supermercado-droguería; contendrá además un local con juegos, plazoleta de comidas, 116 locales, cines, y 308 estacionamientos para vehículos.

Micentro -similar o de la misma generación del construido en Funza también Cundinamarca-,  contará con un diseño contemporáneo o bioclimático, es decir amplios corredores  rodeados de vegetación y árboles nativos lo cual brinda condiciones especiales a los visitantes.

Durante su etapa de construcción –más o menos un  año-  generará empleo directo  a unas 300 personas y otro tanto indirectos, asunto que  representa factor positivo para la población. Cuando se encuentre en funcionamiento generará cerca de 400 plazas laborales.

Además le representan ingresos al municipio por el orden de los mil millones de pesos solo en impuestos y otros derechos legales.

El nuevo centro comercial estará ubicado en inmediaciones del sector del Indio colindando con la estación de servicios Brío, es decir en el mismo lugar en donde actual y ocasionalmente permiten el funcionamiento de los circos.

Otra noticia importante conocida a propósito de las buenas condiciones de Fusagasugá, es que la misma firma Pedro Gómez y Cía, una vez concluya este proyecto, emprenderá la construcción de edificios de apartamentos en esa misma área.

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